Wyjątkowa inwestycja w sercu natury - luksusowa rezydencja z bali 600 m² w Gromniku. Idealna na butikowy obiekt wypoczynkowy, centrum rozwojowe, bazę łowiecką lub prywatną rezydencję premium.

Przedstawiamy unikalną nieruchomość klasy premium - rezydencję z bali o powierzchni 600 m², położoną na przepięknie zagospodarowanej, ogrodzonej działce 6500 m², w malowniczej miejscowości Gromnik (Małopolska).

Otoczona lasem, z dala od miejskiego zgiełku, oferuje pełną prywatność, wyjątkowy klimat i gotową infrastrukturę do prowadzenia działalności komercyjnej lub rozwojowej.

To przestrzeń, która łączy ciepło naturalnego drewna, nowoczesne technologie i potencjał inwestycyjny - idealna dla inwestorów poszukujących miejsca na:
butikowy pensjonat lub luksusowy najem krótkoterminowy,
centrum retreatowe, medytacyjne lub rozwojowe,
ekskluzywny dom senioralny z opieką i terapią naturą,
baza wypadowa dla kół łowieckich i pasjonatów outdooru,
dom opieki z ofertą terapeutyczną i rekreacyjną,
prywatna rezydencja rodzinna klasy premium z potencjałem wynajmu.

Najważniejsze atuty:
Domek gościnny (ok. 100 m²) - doskonały dla uczestników warsztatów, gości lub opiekuna obiektu,
Basen wewnętrzny i sauna - gotowa strefa wellness, którą można rozbudować o gabinety masażu, saunę ziołową czy przestrzeń jogi,
2-stanowiskowy garaż wolnostojący - możliwość przekształcenia w pracownię, magazyn sprzętu lub dodatkowy domek,
Część leśna działki - idealna do organizowania medytacji w naturze, kąpieli leśnych (forest bathing) lub ścieżek mindfulness,
Przepięknie utrzymany ogród - przestrzeń do wypoczynku, ognisk, sesji relaksacyjnych, integracyjnych, oddechowych.

Przemyślany układ wnętrz:

Poziom -1 - Strefa relaksu i usług:
basen (40 m²) z przeciwprądem - idealny do aqua terapii, zajęć oddechowych, rehabilitacji,
sauna,
łazienka,
przestrzeń z kuchnią i salonem - może służyć jako sala warsztatowa, pokój ciszy, miejsce spotkań z grupą,
bezpośrednie wyjście na taras - idealne do sesji przy ogniu lub zewnętrznych kręgów,
zaplecze gospodarcze - do przechowywania sprzętu, ziół, instrumentów, biblioteki rozwojowej.

Parter - Strefa wspólna:
duży salon z jadalnią i kominkiem - przestrzeń spotkań, ceremonii, wspólnotowych posiłków,
w pełni wyposażona kuchnia - z miejscem na kucharza/dietetyka/warsztaty kulinarne,
pokój gościnny (lub gabinet terapeutyczny),
reprezentacyjny hol,
panoramiczny taras - z możliwością rozstawienia namiotów chilloutowych, mat do jogi, medytacji,
WC.

1 piętro - Strefa prywatna / noclegowa:
apartament główny z 2 garderobami i łazienką - może pełnić funkcję pokoju prowadzącego retreat lub apartamentu VIP,
2 dodatkowe sypialnie + łazienka - gotowe pokoje dla uczestników szkoleń lub gości.

Nowoczesna technologia i ekologia - niezależność i oszczędność:
130 paneli fotowoltaicznych (37 kW) - ogromne obniżenie kosztów przy działalności całorocznej,
2 pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, klimatyzacja - komfort dla wszystkich użytkowników,
studnia głębinowa i przydomowa oczyszczalnia ścieków BIO,
pełne ogrodzenie i monitoring - bezpieczeństwo uczestników i prywatność,
ręcznie wykonane elementy stalowe przez mistrza kowalstwa artystycznego - nadają rezydencji niepowtarzalnego charakteru.

Lokalizacja - odosobnienie w zasięgu cywilizacji:
tylko 17 km od Tarnowa,
75 km od Krakowa - z dobrym dojazdem autostradą,
30 minut od Jeziora Rożnowskiego,
otoczenie lasów, pagórków, rzek i łąk - idealne do spacerów uważności, pracy z ciałem, rytuałów z naturą,
w pobliżu niezbędna infrastruktura: sklepy, szkoły, komunikacja.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
Inwestorzy z branży well-being i rozwoju osobistego
Organizatorzy retreatów, warsztatów, szkoleń i kręgów
Fundacje, ośrodki terapeutyczne, szkoły alternatywne
Osoby pragnące stworzyć przestrzeń oddechu i transformacji
Inwestorzy szukający nieruchomości z duszą i realnym zwrotem

Cena: 6 000 000 zł

To więcej niż dom.
To przestrzeń dla marzeń, transformacji i rozwoju.
Zainwestuj w miejsce, które działa na zmysły - i procentuje w przyszłości.

Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na pytania i umówię indywidualną prezentację tej wyjątkowej rezydencji.

We present a unique Premium residence - a spacious and luxurious log house with an area of 600 m², situated on a beautifully landscaped plot of 6500 m² in the picturesque village of Gromnik.

The property is surrounded by a forest, providing privacy, tranquility, and a unique connection with nature. It is an ideal place for those who appreciate a combination of elegance, modern technology, and traditional style.

Key features:

A guest house with an area of approximately 100 m², perfect for hosting family or friends.
A two-car, detached garage.
An indoor swimming pool and sauna.
A part of the plot with a forest ensuring additional privacy.
A meticulously maintained area of 6500 m².

Layout and interiors:
Level -1: Relaxation area

Indoor swimming pool (40 m²) with a counter-current function.
Sauna.
Bathroom.
Relaxation space with a living room and kitchen.
Direct access to the terrace.
Utility area.

Ground floor: Living area

Spacious living room with a dining area, cozy fireplace, and large glazing.
Fully equipped kitchen with top-of-the-line appliances.
Guest room.
Representative hall.
Exit to a panoramic terrace with a view of greenery.
WC.

1st floor: Private area

Main bedroom with 2 wardrobes, a spacious bathroom, and a beautiful view of the forest.
2 additional rooms.
Bathroom.

Thanks to large windows and glazed terraces, all interiors are perfectly illuminated. The house impresses with the warmth of natural wood while meeting the highest standards of modernity.

Modern technology and ecology:
The property has been designed with energy efficiency and resident comfort in mind.
The equipment includes:

Heat pumps providing economical heating.
Underfloor heating throughout the house.
Air conditioning with heat recovery, ensuring optimal air circulation.
Photovoltaic system - 130 panels with a total power of 37 kW, making the house nearly energy self-sufficient.
Deep well.
BIO sewage treatment plant.
Monitoring system.

Elements such as the fencing, entrance gate, and railings have been handcrafted by a renowned Polish blacksmith, giving the entire property a unique character and highlighting the craftsmanship of the finish.

Location:
The village of Gromnik is an ideal place for those seeking peace and closeness to nature while still wanting access to urban conveniences.
The property is located:

17 km from Tarnów,
75 km from Kraków,
A 30-minute drive from Gródek nad Dunajcem.

Nearby, there are schools, shops, and transportation infrastructure, ensuring that the location combines the benefits of privacy with the convenience of everyday life.

Price: 6,000,000 PLN.

Please contact me for additional information and to schedule a presentation.