Nieruchomość znajduje się w miejscowości Chojnik.

Teren średnio zurbanizowany -lokalizacja wokół: zagrodowa, mieszkalna, rolna. Teren zróżnicowany pofalowany, opada w kierunku drogi gminnej.

Ulica dojazdowa od strony wschodniej - zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej bardzo dobra dostępność komunikacyjna do wycenianego gruntu.

Wyceniana nieruchomość składa się roboczo z jednego kompleksu o dominującym przeznaczeniu MNU (zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej oraz rekreacyjnej - turystycz-no-letniskowej),oraz (na wschodzie) z jednej wysuniętej działki o przeznaczeniu produkcyjnym. Część zachodnia częściowo zabudowana (szkielet budynku magazynowego na dużym placu w części po prawej), częściowo stanowi drogę dojazdową, częściowo pole uprawne. Stan zagospodaro-wania nieruchomości określić można jako bardzo dobry.

Zabudowa:

HALA MAGAZYNOWA z częścią biurową i socjalną w trakcje realizacji procesu inwestycyjnego obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 854,44 m2. Fundamenty: ławy żelbetowe.

Na części działek ułożona jest ponadto kostka bitumiczna. Teren ten zagospodarowany jest jako plac manewrowy. Obszar zabudowany to około 19 arów.